Emnebeskrivelse for 2025/26
Jus for eiendomsmeglere I
RE217E
Emnebeskrivelse for 2025/26
Jus for eiendomsmeglere I
RE217E
I Jus for eiendomsmeglere 1 skal studentene få innføring i og forståelse for de rettsregler som gjelder for utøvelse av eiendomsmegleryrke. Dette omfatter også en innføring i rettsregler som regulerer forholdet mellom kjøper og selger ved salg av fast eiendom, herunder regler om avtaleinngåelse samt rettsreglene som omhandler tinglysning av fast eiendom. Ulike former for sikkerhetsstillelse vil også bli gjennomgått i løpet av kurset.
Emnet er kun åpent for studenter på studieprogrammet Bachelor i eiendomsmegling og markedsanalyser.
Kunnskap:
- Har dyptgående kunnskap om og forståelse for reglene for kjøp og salg av eiendom i avhendingslova.
- Forstår betydningen reglene for kjøp og salg av eiendom har for rollen som eiendomsmegler.
- Har god forståelse for og kunnskap om reglene for kjøp av ny bolig i bustadoppføringslova.
- Har grunnleggende forståelse for og kunnskap om eiendomsbegrepet og ulike rettigheter i fast eiendom.
- Har grunnleggende forståelse for og kunnskap om avtalerett, herunder reglene om avtalefullmakter.
- Har grunnleggende forståelse for og kunnskap om hvordan regler om tinglysing, pant og ektefellers rettsstilling kan virke inn på eiendomsrett til fast eiendom.
Ferdigheter:
- Kan finne, forklare og anvende rettsregler for kjøp og salg av nyoppførte og brukte boliger i henholdsvis bustadoppføringslova og avhendingslova.
- Kan finne, forklare og anvende rettsregler for ulike eierformer i eierseksjonsloven og burettslagslova.
- Kan identifisere og klargjøre relevante rettslige problemstillinger knyttet til fast eiendom og særlig i tilknytning til avhendingslova, bustadoppføringslova, eierseksjonslova og burettslagslova.
- Kan identifisere og sammenligne ulike eieformer i fast eiendom og ulike former for kjøp og salg av eiendom.
- Kan forklare betydningen av regler om pant, tinglysing og ektefellers rettsstilling i relasjon til fast eiendom.
Generell kompetanse:
- Kan kritisk anvende egen kunnskap og ferdigheter i situasjoner som gjelder kjøp og salg av fast eiendom.
- Er forberedt på etisk og faglig ansvarlig praksis i eiendomsmeglingsbransjen.
- Kan anvende grunnleggende juridisk metode på problemstillinger som er relevante for eiendomsmegleryrket.
Utover semesteravgift og pensumlitteratur forutsettes det at studenten disponerer en bærbar datamaskin.
Obligatorisk
Forelesning og gruppearbeid
Studieprogrammet evalueres årlig av studentene gjennom emneevalueringer og studieprogramevaluering. Evalueringene inngår som en del av universitetets kvalitetssikringssystem.
Skriftlig skoleeksamen, 4 timer, karakterregel Bokstavkarakterer
- Norges Lover
- Andre lovsamlinger
- Særtrykk av lover og forskrifter
Disse kan ikke inneholde kommentarer eller egne notater, kun henvisninger til andre lover/paragrafer.
Emnet har digitale hjelpemidler i Lovdata Pro eksamensmodus, med begrensninger. Innarbeidelse er tillatt i h.h.t. Retningslinjer for innarbeiding av tillate hjelpemidler til eksamen ved Nord universitet.
Enkel kalkulator og tospråklige ordbøker.
Å generere besvarelse ved hjelp av ChatGPT eller lignende kunstig intelligens og levere den helt eller delvis som egen besvarelse er å regne som fusk.